Leírás

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:
SIÓFOKON PRÉMIUM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
SAJÁT UDVAR + SAJÁT PARKOLÓ!
Energetika: A
Ez a ház azoknak készült, akik új, még senki által nem használt, magas műszaki tartalmú otthont keresnek, kompromisszumok nélkül. A teljes lakótér 114 m², ehhez társul a földszinti 14 m²-es és az emeleti 33,16 m²-es terasz, így a hirdetési alapterület összesen 136 m². A telek 300 m², plusz a ház előtt egy külön helyrajzi számon lévő, saját 52 m²-es parkoló is tartozik az ingatlanhoz.
FŐBB MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRÁK
Fűtés és melegvíz – a leggazdaságosabb megoldásokkal
Hőszivattyús fűtés design radiátorokkal minden helyiségben (szobák, fürdők, lépcsőház).
H tarifa, ami télen kb. 23 Ft/kWh, nyáron pedig 36 Ft/kWh – külön elszámolva, nem a főmérőt terheli.
200 literes hőszivattyús melegvíztartály, szintén H tarifáról működik → folyamatos, olcsó melegvíz.
Hűtés
Minden szobában hűtő-fűtő klíma.
Nyílászárók és árnyékolás
Minden ablakon alumínium redőny + szúnyogháló.
Márvány párkányok kívül-belül.
Teraszok
Az emeleti teraszon prémium műfű előkészítve – kérésre lerakva, vagy maradhat a kőburkolat.
KONYHA ÉS WELLNESS – A VEVŐ IGÉNYE SZERINT
A konyhabútor gépek nélkül, hogy az új tulajdonos választhasson → 400.000 Ft értékben benne van az árban, beépítéssel együtt.
Szauna előkészítve, választható infra vagy kályhás kivitel → 200.000 Ft értékig az ár tartalmazza.
KERT ÉS KÜLSŐ TÉR
Frissen füvesített és dísznövényekkel telepített kert, automata öntözőrendszerrel.
Novita babérmeggy sövény, több mint 2 méter magas, az udvarban és a kerítés előtt is.
Kerti kút locsolómérővel.
Igényes külső díszvilágítás, alkonykapcsolóval.
Kódos kapu és bejárati ajtó.
MIÉRT KIEMELKEDŐ AJÁNLAT?
Új építésű, még senki nem lakta.
A kategóriájában ritka, A energetika, hőszivattyú, H tarifa → minimális rezsi.
136 m² összterület + 300 m² udvar + saját parkoló.
A vevő igényeire szabható konyha és szauna.
A környéken 875.000 Ft/m² ár ilyen felszereltséggel kifejezetten kedvező.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező közreműködés