Leírás

Az Update Vip Ingatlan Iroda eladásra kínálja:

Zamárdi üdülőövezetében, rendezett környezetben eladó egy kiemelkedő műszaki tartalommal épült, gondosan karbantartott családi házat, amely 2013-ban épült, és azóta is folyamatosan ápolt, megkímélt állapotban van.
Az ingatlan ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak – a Balaton legnagyobb szabadstrandja mindössze néhány perc sétára található.

Főbb jellemzők :
Földszint: nettó 78 m² lakótér + két beépített, összesen 32 m²-es terasz
Emelet: 51 m² lakótér + két erkély, köztük egy Balatonra néző panorámás terasz
Elrendezés: nappali, konyha-étkező, szülői háló saját fürdőszobával a földszinten; az emeleten további hálószobák és teraszkapcsolatok
Telek: rendezett kert, parkolók, tárolók, és süllyesztett pancsoló medence

Az épület kiemelkedő szigetelésének és minőségi anyagainak köszönhetően klíma nélkül is kellemes belső hőmérséklet biztosítható egész évben:
-44 cm vastag Porotherm tégla falazat + 10 cm Rockwool kőzetgyapot hőszigetelés
-A tetőtérben 25 cm Rockwool szigetelés (az átlagos 15 cm helyett)
-Háromrétegű Hofstadter fa nyílászárók, fa zsalugáterekkel
-Velux tetőablakok (3 rétegű üveg, elektromos külső redőnnyel)
-Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer és kamerarendszer
-Telefonról vezérelhető fűtés, fúrt kút és automata öntözőrendszer a kertben

Az ingatlan belső tereiben számos egyedi, beépített bútor található, amelyek magas minőségű asztalosmunkával készültek.

A gondozott, zöld udvarban:
-két fedett gépkocsibeálló,
-egy nyitott parkolóhely,
-elektromos kapuval működő garázsbejárat,
-valamint két tárolóépület – egy fa szerkezetű, és egy 4 m²-es műanyag kerti ház, mindkettő lealapozva, igényesen kialakítva.

A kertben egy 3 méter átmérőjű, süllyesztett pancsoló medence is található, amely a nyári hónapokban kellemes felfrissülést nyújt.

Az utca aszfaltozott, rendezett, kizárólag helyi forgalommal, így a környezet nyugodt és biztonságos.
A Balaton-part csupán két utcányira, pár perc sétával elérhető.
A helyi buszmegálló mindössze 50 méterre, a városközpont és a vasútállomás szintén könnyen megközelíthető.
A környéket igényes, új építésű házak, gondozott előkertek és barátságos lakók jellemzik.

Miért különleges ez az ingatlan?
-Magas szintű építési minőség és hőszigetelés
-Korszerű, távolról vezérelhető rendszerek
-Csendes, mégis központi elhelyezkedés
-Balaton-parti közelség
-Rendezett, karbantartott kert és környezet

Ha egy igényesen kivitelezett, jól felszerelt otthont keres Zamárdi üdülőövezetében, a Balaton partjától néhány perc sétára – ez az ingatlan ideális választás.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.