Kivételes befektetési lehetőség Siófok szívében!
Eladásra kínálunk egy frekventált elhelyezkedésű, utcafronti ingatlant Siófok belvárosában, közvetlen rálátással a Fő térre és a Víztoronyra.
Az ingatlan magában foglalja:
• a jelenleg étteremként működő földszinti üzlethelyiséget,
• a felette található emeleti szobákat és irodákat,
• valamint a tetőtéri lakást.
A földszinti üzlethelyiséget jelenleg bérlő üzemelteti, és igény esetén hosszú távon tovább bérelné az ingatlant, ezáltal az új tulajdonos számára azonnali bevételi lehetőséget biztosíthat.

Fejlesztési potenciál:
Az ingatlan különlegessége, hogy kész tervek állnak rendelkezésre egy 16 lakásos társasház kialakításához, így kiváló lehetőséget kínál fejlesztők és befektetők számára is.
Építési övezet: Vt-3-z
Beépíthetőség: 80%
Megengedett legnagyobb építménymagasság: 9 m

Főbb adatok:
Telekterület: 501 m²
Jelenlegi beépített alapterület összesen: kb. 550 m²
• Tetőtér: 116 m² + 1,6 m² erkély
• Emelet: 165,7 m²
• Földszint: 220,3 m²
• Pince: 8,8 m²
• Lépcsőház: 37,6 m²
Építés éve: 1993
Bővítések: 1995 és 2006
Állapot: Felújítandó

Hasznosítási lehetőségek:
Az ingatlan adottságainak köszönhetően számos funkcióra alkalmas lehet, többek között:
• étterem, kávézó vagy vendéglátóegység üzemeltetésére,
• irodaház kialakítására,
• panzió vagy apartmanház fejlesztésére,
• vegyes funkciójú kereskedelmi és lakóingatlan létrehozására,
• társasházfejlesztés megvalósítására.

További előnyök:
• Utcafronti elhelyezkedés
• Jól látható kirakatos üzlethelyiség
• Közvetlen belvárosi környezet
• Rálátás a Fő térre és a Víztoronyra
• Több férőhelyes, zárt autóbeálló
• Kiemelkedő befektetési és értéknövelési potenciál
Ritka lehetőség Siófok egyik legértékesebb belvárosi részén, akár azonnali hasznosításra, akár hosszú távú fejlesztési célra.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező közreműködés

A SIÓFOK BELVÁROSÁBAN, A FŐ TÉR MELLETT ELHELYEZKEDŐ, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Székesfehérváron teljes körűen felújított, exkluzív kétszobás panellakás eladó!
A lakás jellemzői:
-teljeskörűen felújított ( villany, vízvezetékek, burkolatok, belső nyílászárók teljes cseréje)
-K-Ny-i fekvés, VILÁGOS
-panorámás kilátás a Palotavárosi tavakra
-vadonatúj prémium minőségű bútorok
-gépesített, új konyha,garanciális új műszaki tartalommal
-Fürdő, wc külön helyiségben
-fűtése: távhő
-közösköltség: 14 400 FT/hó

A z ingatlan bútorozva kerül értékesítésre, Önnek csak költöznie kell!

A 4m2-es nagyméretű erkélyről csodás kilátás nyílik a Csónakázó tóra.
Az épület a panel programban részt vett, így a külső nyílászárók cseréje és a szigetelés is megtörtént.

Kiváló lokációval rendelkezik, a belváros, az élelmíszer boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók, Városi uszoda és Strand mind 5perces sétával elérhetők. Közvetlen közelében a Rózsaliget, illetve a Koronás Park található.
A parkolás ingyenes a környéken!

Ha szívesen megnézné hívjon telefonon bizalommal!
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező közreműködés

A Székesfehérváron teljes körűen felújított, exkluzív kétszobás panellakás eladó! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Kiadó Aranyparton a Köztársaság utcában ez az első emeleti 1 hálószobás , erkélyes lakás.
Részleges kilátással a Balatonra.
A lakás bútorozott.
A ház földszintjén wellness részleg működik.
Beltéri medence és szauna.

Azonnal költözhető!
Kocsibeálló a zárt udvaron belül található.
A házban lift is működik.
Gáz cirkó fűtés, klíma.
A lakás 2027.május 31-ig bérelhető.
Bérleti díj: 150.000Ft/hó+ rezsi+ 2 havi közös költség.
A bérleti díj tartalmazza a közös költség, internet, tv és szemétszállítás díját.

Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon elérhetőségeimen.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező közreműködés

A Kiadó lakás Aranyparton! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.
A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

A hirdetésben szereplő lakás adatai:
-49 nm
-2 szoba
-fölszinti elhelyezkedés

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:
Marina-Port kikötő: 270 méter
Balatonkenese strand: 550 méter
Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:
Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer
Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók
Korszerű hő- és hangszigetelés
Modern liftek
Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet
Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok
Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?
A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.
A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

A hirdetésben szereplő lakás adatai:
-63 nm
-3 szoba
-fölszinti elhelyezkedés
-6,63 nm terasz
-kerthasználattal

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:
Marina-Port kikötő: 270 méter
Balatonkenese strand: 550 méter
Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:
Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer
Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók
Korszerű hő- és hangszigetelés
Modern liftek
Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet
Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok
Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?
A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.
A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

A hirdetésben szereplő lakás adatai:
-69 nm
-3 szoba
-3.-4. emelet, belső kétszintes

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:
Marina-Port kikötő: 270 méter
Balatonkenese strand: 550 méter
Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:
Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer
Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók
Korszerű hő- és hangszigetelés
Modern liftek
Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet
Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok
Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?
A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.
A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

A hirdetésben szereplő lakás adatai:
-54 nm
-2 szoba
-3. emelet
-48,6 nm terasz

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:
Marina-Port kikötő: 270 méter
Balatonkenese strand: 550 méter
Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:
Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer
Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók
Korszerű hő- és hangszigetelés
Modern liftek
Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet
Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok
Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?
A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHON –  HATALMAS TERASSZAL, A BALATON KÖZELÉBEN! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.
A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

A hirdetésben szereplő lakás adatai:
-38 nm
-2 szoba
-fölszinti elhelyezkedés

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:
Marina-Port kikötő: 270 méter
Balatonkenese strand: 550 méter
Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:
Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer
Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók
Korszerű hő- és hangszigetelés
Modern liftek
Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet
Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok
Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?
A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Budapesttől mindössze 1 órányira, Balatonalmádiban készülő lakóparkban új építésű lakások eladók, korszerű műszaki megoldásokkal, prémium kivitelezéssel, természetközeli környezetben.

A projekt 7 épületből áll, és összesen 97 egyedi alaprajzú lakás készül 38–186 m² alapterülettel.

A hirdetésben szereplő 3 szobás, 1. emeleti lakás 57 m² alapterületű, 13 m² terasszal rendelkezik.

Elérhető lakástípusok:
-Alapterület: 38–186 m²
-Szobaszám: 1–4 szoba
-Minden lakáshoz terasz vagy erkély tartozik
-Közös használatú medence

Műszaki felszereltség:
-Hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
-Padlófűtés + fan-coil hűtés
-3 rétegű, modern nyílászárók
-Energiahatékony épületkialakítás
-Alacsony rezsiköltség

Projekt előnyei és környezet:
-Exkluzív, modern építészeti megoldások
-Hatalmas, parkosított zöldterületek
-Zárt, rendezett, igényes környezet
-Mélygarázs és zárt felszíni parkolók a lakók számára

Az ingatlanegyüttes nem csupán lakhatást, hanem magas presztízsű életteret kínál — mind megjelenésében, mind felszereltségében kiemelkedve a térség fejlesztései közül.

Finanszírozás:
Rugalmas fizetési konstrukciók
(üzleti és lakossági vásárlóknak egyaránt)

Várható átadás:
2026. IV. negyedév

Kinek ajánljuk:
✔ állandó otthonnak
✔ nyaralónak
✔ befektetésként (hosszú vagy rövid távú kiadásra)
✔ prémium életmódot keresőknek

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Új építésű lakások eladók Balatonalmádiban, pár percre a Balatontól! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Budapesttől mindössze 1 órányira, Balatonalmádiban készülő lakóparkban új építésű lakások eladók, korszerű műszaki megoldásokkal, prémium kivitelezéssel, természetközeli környezetben.

A projekt 7 épületből áll, és összesen 97 egyedi alaprajzú lakás készül 38–186 m² alapterülettel.

A hirdetésben szereplő 1 szobás, földszinti lakás 31,6 m² alapterületű, 13 m² terasszal rendelkezik.

Elérhető lakástípusok:
-Alapterület: 38–186 m²
-Szobaszám: 1–4 szoba
-Minden lakáshoz terasz vagy erkély tartozik
-Közös használatú medence

Műszaki felszereltség:
-Hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
-Padlófűtés + fan-coil hűtés
-3 rétegű, modern nyílászárók
-Energiahatékony épületkialakítás
-Alacsony rezsiköltség

Projekt előnyei és környezet:
-Exkluzív, modern építészeti megoldások
-Hatalmas, parkosított zöldterületek
-Zárt, rendezett, igényes környezet
-Mélygarázs és zárt felszíni parkolók a lakók számára

Az ingatlanegyüttes nem csupán lakhatást, hanem magas presztízsű életteret kínál — mind megjelenésében, mind felszereltségében kiemelkedve a térség fejlesztései közül.

Finanszírozás:
Rugalmas fizetési konstrukciók
(üzleti és lakossági vásárlóknak egyaránt)

Várható átadás:
2026. IV. negyedév

Kinek ajánljuk:
✔ állandó otthonnak
✔ nyaralónak
✔ befektetésként (hosszú vagy rövid távú kiadásra)
✔ prémium életmódot keresőknek

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Új építésű stúdió lakás Balatonalmádiban, pár percre a Balatontól! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.