Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező közreműködés

A Eladó 62 m²-es panellakás Siófok belvárosában – Aranypart és kikötő pár perc séta! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Siófok belváros peremén eladó egy jó állapotú, 96 m²-es, felújított földszinti lakás, amely egy lekerített kis kertrésszel is rendelkezik.
Az ingatlan praktikus elosztású: az előszobából nyílik a külön WC és egy kisszoba gardróbbal. Innen továbbhaladva érkezünk a nappali-konyha-étkező részbe, ahonnan a keleti tájolású, udvarra néző teraszra is kijuthatunk.
A konyhában egy tolóajtós kamra is helyet kapott, amely a hűtőszekrény számára is ideális.
A lakás további két szobát kínál, ezek közül az egyikhez egy beépített gardrób is tartozik.
A kádas fürdőszoba a két szoba között helyezkedik el, és az ablakainak köszönhetően világos.
A fűtésről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátorokkal.
Az ingatlant 2017-ben újították fel, amely során 3 rétegű műanyag nyílászárókat redőnnyel, új bejárati ajtót, modern konyhát és laminált padlót kapott, valamint a falak is újrafestésre kerültek.
A szigetelt társasház mindössze négy lakásból áll, így nyugodt környezetet biztosít.
A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es tároló az udvaron, ahol parkolásra is van lehetőség.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik csendes, kényelmes otthont keresnek, mégis közel a városközponthoz.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A SIÓFOK BELVÁROS PEREMÉN ELADÓ FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI LAKÁS! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Siófok dinamikusan fejlődő, észak‑keleti városrészén, a 7-es főút
és az ipari park közelében kínálunk megvételre egy kivételes
adottságokkal rendelkező, 5108 m²-es fejlesztési telket, két meglévő felépítménnyel.
A Balaton partja autóval néhány perc, a belváros és a Víztorony 5–10 perc alatt elérhető.
A 7-es főút és az M7 autópálya felhajtó közelsége miatt az ingatlan
logisztikai és közlekedési szempontból is kiemelkedően jó helyen található.
A terület kereskedelmi és ipari övezet határán fekszik,
ugyanakkor a környezetében családi házak és társasházak is megtalálhatók,
így többféle funkció kialakítására alkalmas.
Telek és övezeti adatok
Telek mérete: 5108 m²
Övezeti besorolás: GKSZ
Beépíthetőség: 50%
Max. építménymagasság: 6 m
Min. zöldfelület: 40%
Meglévő felépítmények összesen: 1159 m²
A telken található épületek
1. Üzemi épület (korábbi műhely/raktár)
Tégla falazat
1 szintes
Korábban műhely és raktár funkció
Felújítást igényel
Kiváló alap lehet raktárnak, műhelynek, kisebb üzemnek vagy szolgáltató egységnek
2. Több ütemben bővített, befejezetlen épület – eredetileg idősek otthonának készült
A legtöbb helyen új műanyag nyílászárók
Újonnan csempézett fürdőszobák, kialakított mellékhelyiségek
Földszinten: közösségi terek, kiszolgáló helyiségek, konyha
Emeleten: szobák, mindegyik saját vizesblokkal
Az épület évek óta használaton kívül van, felújítást igényel
Lehetséges funkciók felújítás után
Idősek otthona
Turisztikai szálláshely (panzió, munkásszálló, hostel)
Irodaház, cégközpont
Egészségügyi vagy rehabilitációs intézmény
Oktatási vagy képzési központ
A nagy telekméret, a kedvező övezeti paraméterek és
a két meglévő épület együttese komoly fejlesztési potenciált kínál.
Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás azoknak a befektetőknek és
vállalkozásoknak, akik jó megközelíthetőségű,
többfunkciós fejlesztési területet keresnek Siófokon.
A Balaton közelsége, a város fejlődő infrastruktúrája és
a GKSZ övezeti besorolás együttese ritka lehetőséget jelent.
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező közreműködés

A ELADÓ FEJLESZTÉSI / BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOK ÉSZAK‑KELETI RÉSZÉN – 5108 m² GKSZ ÖVEZETBEN! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Egyedi adottságokkal rendelkező, tágas téglalakás Székesfehérvár szívében!
Ha fontos Önnek a tágas tér, a nyugalom és a központi elhelyezkedés, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
96 m²-es, kiváló állapotú lakás, amelyet folyamatosan karbantartottak – ide tényleg csak költözni kell!
– Főbb jellemzők:
• 3 kényelmes szoba + tágas nappali étkezővel
• Külön helyiségben kialakított konyha
• Gázkazános fűtés + klíma
• Csendes, udvari kilátás
• Saját kocsibeálló az udvarban (benne az árban!)
• Garázs vásárlási lehetőség
A lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik városi elhelyezkedés mellett is nyugodt otthonra vágynak.
Ritka lehetőség a belvárosban!
Ideális otthon, kiváló befektetés!
Érdeklődjön bizalommal üzenetben vagy telefonon!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A Kiváló állapotú belváros közeli lakás saját kocsibeállóval bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Eladásra kínálunk Siófokon, saroktelken elhelyezkedő, jó állapotú, azonnal költözhető családi házat, amely összesen 3 külön lakrészből áll, így több generáció együttélésére, befektetésnek vagy kiadásra is kiváló lehetőség.
A ház alsó szintje a ’70-es években épült, majd 1994-ben emeleti ráépítéssel bővült. Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadással.
A földszinten két, egymástól teljesen lezárható lakrész található. Az egyik lakrészben 2 szoba, fürdőszoba, konyha és kamra kapott helyet, valamint tartozik hozzá egy kb. 10 m²-es fedett terasz. A másik lakrész egy szobából, előtérből és fürdőszobából áll.
Az emeleti lakrész külön, külső fedett lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Ezen a szinten idén részleges felújítás történt: a szobák laminált parkettát kaptak, új konyhabútor került beépítésre, valamint az ingatlant kifestették. Az emeleten 3 szoba, 2 fürdőszoba, főzőfülke és egy tágas nappali-étkező található, ahonnan egy kb. 10 m²-es fedett teraszra léphetünk ki.
A fedett lépcsőház alatt további teraszrész is kialakításra került.
A családi ház 639 m²-es, rendezett saroktelken helyezkedik el, két utcáról is megközelíthető. Az udvar szépen karbantartott, virágokkal, szőlőlugassal, bokrokkal és fákkal beültetett. Az udvaron garázs, valamint egy különálló lakrész is található.
Külön előny, hogy minden lakrész külön mérőórákkal rendelkezik, továbbá lehetőség van az ingatlan 2 egységes társasházzá alakítására is.
A házhoz tartozik egy stég az Újhelyi strandnál, amely különösen vonzó lehetőség horgászok számára.
Elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi strand mindössze kb. 450 méterre, Siófok központja pedig kb. 1,4 km-re található.
Ez a jó állapotú, több lakrészes családi ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció számára, valamint befektetőknek is.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a 3 lakrészes, azonnal költözhető családi ház, bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat.

A SIÓFOK BELVÁROS PEREMÉN VÍZKÖZELI CSALÁDI HÁZ ,STÉGGEL ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

A SIÓFOK BELVÁROSBAN, AZ EGYIK LEGÉRTÉKESEBB UTCAFRONTI, JELENLEG IS ÜZEMELŐ (EGÉSZ ÉVES!) TERASZOS VENDÉGLÁTÓHELY/ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

A SIÓFOK BELVÁROSBAN DE KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ZÁRT LAKÓPARKBAN, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GARÁZZSAL, KERTKAPCSOLATTAL ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

A SIÓFOK BELVÁROSBAN DE KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ZÁRT LAKÓPARKBAN, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GARÁZZSAL, KERTKAPCSOLATTAL ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

A SIÓFOK BELVÁROSBAN, UGYANAKKOR KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ZÁRT LAKÓPARKBAN, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ GARÁZZSAL, KERTKAPCSOLATTAL ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A Siófok belvárosában felújítandó családi ház eladó bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.