Eladó panzió Révfülöpön – 150 méterre a Balatontól! 

Kivételes lehetőség a Balaton északi partján!

Eladó egy felújított, 3 szintes, 315 m²-es panzió Révfülöp szívében, a strandtól mindössze pár perc sétára.

Főbb jellemzők:

-1979-ben épült, 2017-től teljes körűen felújítva

-Új vezetékek, burkolatok, kazán és tető

-Hőszigetelt, 3 rétegű ablakok

-Fűtése gázcirkó + 3 db klíma

-Teljesen bútorozott, azonnal üzemeltethető

-2005-től panzióként működik

-24 fő elszállásolására alkalmas

-Stabil, visszatérő vendégkör

Helyiségek elosztása:

Földszint: 3 vendégszoba saját fürdővel, nappali, közösségi tér, 17 m²-es terasz

Emelet: 3 apartman + 2 szoba közös fürdővel

Szuterén: külön bejáratú lakrész (4 háló, 2 fürdő, konyha, étkező)

Az udvarban 56 m²-es fedett pavilon található kültéri konyhával, étkezővel, ahol együtt reggelizhetnek, sütögehetnek, ping-pongozhatnak a vendégek. Nagy családok, baráti társaságok vagy iskolai csoportok körében is méltán népszerű szálláshely. 6 autó részére parkolási lehetőség is biztosított. Térfigyelő kamera garantálja a biztonságot.

Elhelyezkedés:
Révfülöp központjában található, pár perces sétára a strandtól, mólótól, bároktól és éttermektől. Központi elhelyezkedése ellenére fekvése rendkívül csendes és elszigetelt, tökéletes helyszínt biztosítva a vendégek kikapcsolódására.
Vasútállomás és buszmegálló 400 m, Szigeti strand 260 m, hajóállomás 500 m, élelmiszer bolt 450 m távolságra elérhetőek. Kerékpár- és vizibicikli kölcsönzés 400 m távolságra.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető – tökéletes választás befektetőknek vagy vendéglátás iránt érdeklődőknek!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Eladó panzió Révfülöpön – 150 méterre a Balatontól!  bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Mencshelyen, a Balaton-felvidék egyik legszebb részén, Balatonfüred közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás vendégházat. Az ingatlan a Halomhegyen helyezkedik el, a Kossuth-kilátó közvetlen közelében, ahol a természet közelsége és a nyugodt környezet garantálja a teljes kikapcsolódást.

A házból és a tágas teraszokról lélegzetelállító kilátás nyílik a Balatonra és a környező szőlőhegyekre, így ideális választás mind pihenésre, mind befektetés céljára. A gondosan megtervezett elrendezés és a kényelmi funkciók minden igényt kielégítenek, legyen szó családi nyaralásról vagy vendégház üzemeltetésről.

Az ingatlan három szinten helyezkedik el, praktikus elosztással:

Pinceszint:

mosókonyha

előtér

hangulatos borospince

fedett teraszok, egyik jakuzzival

Földszint:

amerikai konyhás nappali

fürdőszoba

panorámás szoba

nagyméretű terasz

Emelet:

két külön nyíló szoba

közlekedő

Műszaki állapot és felszereltség

A vendégház felújított, korszerű megoldásokkal:

új villany- és vízhálózat

hőszigetelt homlokzat

modern nyílászárók

esztétikus burkolatok

felújított fürdőszoba

klímaberendezések (hűtő-fűtő funkcióval)

dupla fedett beálló

kerti sütögető és pihenőkert

privát jakuzzi

Befektetési lehetőség a Balaton-felvidéken:

Az ingatlan jelenleg is működő vendégházként funkcionál, minden szükséges engedéllyel és NTAK regisztrációval rendelkezik. Online jelenléte és kiváló vendégértékelései stabil bevételi lehetőséget biztosítanak az új tulajdonos számára.

A teljes berendezés a vételár részét képezi, így az üzemeltetés azonnal folytatható. Ideális választás azoknak, akik Balaton környéki ingatlan befektetést, vendégház vásárlást vagy panorámás nyaralót keresnek.

A ház kényelmes elhelyezést biztosít akár 6 fő részére, így családok és kisebb társaságok számára is tökéletes.

Ha egy azonnal hasznosítható, bevételtermelő balatoni ingatlant keres, ez a lehetőség kiemelkedik a piacon. Vegye fel a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen is ezt az egyedi adottságú vendégházat!

Amennyiben olyan befektetési lehetőséget keres, amely már az első naptól bevételt termel, érdemes megtekintenie – keressen bizalommal a további részletekért.

További információért, megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!
Az UPDATE VIP Ingatlaniroda szolgáltatásai:
– Energetikai tanúsítvány készítése
– Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés
– Ügyvédi és közjegyzői háttér
– Földhivatali ügyintézés
– Építész, lakberendező ajánlás

A Eladó csodálatos panorámával rendelkező telek a festői Mencshelyen! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Eladó csodálatos panorámával rendelkező telek a festői Mencshelyen!

Mencshelyen kínálunk eladásra egy 3050 m²-es zártkerti besorolású telket, amely kiváló lehetőség hétvégi nyaraló, vagy családi ház kialakítására.

Főbb jellemzők:

-Terület: 3050 m²

-Zártkert besorolás

-3%-os beépíthetőség – építmény elhelyezése lehetséges

-Víz és villany bevezetve a telekre

-Földes úton megközelíthető, nyugodt, természetközeli környezet

Ez a terület ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki környezetben keresnek telket szőlőművelésre, kertészkedésre, vagy csak egy helyet, ahol elvonulhatnak a hétköznapok zajától. A telek elhelyezkedése különösen hangulatos, a környéket jellemzik a gondozott birtokok, pincék, lankás domboldalak és meseszép örökpanoráma.

A 3%-os beépíthetőség lehetővé teszi 90 m2 épület elhelyezését, így akár egy hétvégi ház vagy nyaraló is kialakítható.

További információért, megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!
Az UPDATE VIP Ingatlaniroda szolgáltatásai:
– Energetikai tanúsítvány készítése
– Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés
– Ügyvédi és közjegyzői háttér
– Földhivatali ügyintézés
– Építész, lakberendező ajánlás

A Eladó csodálatos panorámával rendelkező telek a festői Mencshelyen! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Eladó csodálatos panorámával rendelkező telek a festői Mencshelyen!

Mencshelyen kínálunk eladásra egy 3050 m²-es zártkerti besorolású telket, amely kiváló lehetőség hétvégi nyaraló, vagy családi ház kialakítására.

Főbb jellemzők:

-Terület: 3050 m²

-Zártkert besorolás

-3%-os beépíthetőség – építmény elhelyezése lehetséges

-Víz és villany bevezetve a telekre

-Földes úton megközelíthető, nyugodt, természetközeli környezet

Ez a terület ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki környezetben keresnek telket szőlőművelésre, kertészkedésre, vagy csak egy helyet, ahol elvonulhatnak a hétköznapok zajától. A telek elhelyezkedése különösen hangulatos, a környéket jellemzik a gondozott birtokok, pincék, lankás domboldalak és meseszép örökpanoráma.

A 3%-os beépíthetőség lehetővé teszi 90 m2 épület elhelyezését, így akár egy hétvégi ház vagy nyaraló is kialakítható.

További információért, megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!
Az UPDATE VIP Ingatlaniroda szolgáltatásai:
– Energetikai tanúsítvány készítése
– Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés
– Ügyvédi és közjegyzői háttér
– Földhivatali ügyintézés
– Építész, lakberendező ajánlás

A Eladó csodálatos panorámával rendelkező telek a festői Mencshelyen! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Örök panorámás ikerház eladó Tihanyban – külön bejáratú lakrészekkel, nagy telekkel!

A Balaton egyik legértékesebb és legkeresettebb településén kínálunk megvételre egy háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező ikerház felet, amelyet a lenyűgöző, zavartalan panoráma tesz igazán különlegessé. A kilátás a ház minden szintjéről és a hangulatos kertből is élvezhető.

Az ingatlan elrendezésének köszönhetően akár kétgenerációs otthonként vagy nyaralóként is ideális, mivel a földszint teljesen külön bejárattal rendelkezik.

Főbb adatok:

Lakótér: 114 m²

Telek: 1487 m² (ebből a házrészhez tartozó terület: 743,5 m²)

Építés éve: 1995

Szerkezet: tégla építés

A kert parkosított, beállt növényzettel és gyümölcsfákkal, amely tökéletes pihenőkörnyezetet biztosít.

Elrendezés – 3 jól elkülönülő szint:

-Tetőtér – privát pihenőtér

2 világos, kényelmes hálószoba

Fürdőszoba WC-vel

-Emelet – közösségi élettér

Nappali teraszkapcsolattal, panorámával

Tágas konyha-étkező

Fürdőszoba WC-vel

-Földszint – külön lakrész 

Szoba

Konyha

Fürdőszoba WC-vel

Nagyméretű tároló
 

Műszaki jellemzők:

Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással

Villanybojleres melegvíz-ellátás

Stabil, időtálló szerkezet

Parkolás-2 autó számára kialakított beálló az udvaron belül

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: Tihany nevezetességei, a Balaton-part és a település központja kényelmes sétatávolságon belül elérhetőek.

Miért érdemes megvenni?

Örök panoráma a Balatonra

Kétgenerációs vagy kiadható kialakítás

Nagy, intim kert

Prémium elhelyezkedés

Kiváló nyaraló és befektetési lehetőség

Tökéletes választás saját használatra vagy értékálló befektetésként a Balaton északi partján.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Örök panorámás ikerház eladó Tihanyban – külön bejáratú lakrészekkel, nagy telekkel! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Eladó lakás Balatonfüred zöldövezetében – panorámás, erkélyes, befektetésnek is kiváló!

Balatonfüred kedvelt, nyugodt részén, a Sellő utcában kínálunk megvételre egy 65 m²-es, első emeleti, részben balatoni panorámás lakást, egy 5 lakásos, kétszintes társasházban.

Lakás főbb jellemzői:

-Alapterület: 65 m²

-Elrendezés: nappali + 2 félszoba (1+2 szobás)

-Amerikai konyhás nappali

-Erkély (6 m²) – részleges balatoni kilátással

-Klimatizált lakás

-Gáz-cirkó fűtés, egyedi mérőórák

Tárolás és parkolás:

-Saját 3 m²-es tároló

-Közös földszinti tároló

-Saját mobilgarázs zárt udvarban

Környezet:

-Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés

-Kertes házakkal körülvett, nyugodt utca

-Rendezett, osztatlan közös kert használati megállapodással

A lakás költözhető állapotú, ugyanakkor esztétikai felújítással (modernizálással) könnyen a mai igényekhez igazítható – így értéknövelő lehetőséget is rejt.

Befektetési lehetőség:

Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna. Amennyiben saját célra vásárol, a kiköltözés 3 hónapon belül megoldható.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Eladó lakás Balatonfüred zöldövezetében – panorámás, erkélyes, befektetésnek is kiváló! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Befektetési lehetőség Balatonkenesén – nagy telek, bővítési lehetőséggel!

Balatonkenesén, a Balatoni úton kínálunk megvételre egy 925 m²-es telken elhelyezkedő, kb. 90 m²-es lakóházat, amely felújítható állapotú, stabil szerkezetű, és jelentős fejlesztési potenciált rejt magában.

Az ingatlan jelenleg lakóház besorolású, így többféle támogatás és kedvezményes hitel is igényelhető rá (CSOK Plusz, falusi CSOK, akár 3%-os hitel).

Főbb jellemzők:

-Telek mérete: 925 m²

-Lakóház: kb. 90 m²

-Érvényes bővítési engedély

-Közművek: víz és villany az épületben, csatorna a telken, gáz az utcában

-Üh övezet – 15% beépíthetőség, amely később akár 30%-ra is növelhető (2027-re várható)

Befektetőknek:

A telek mérete és a beépíthetőségi paraméterek lehetővé teszik akár egy kétlakásos új építésű ház vagy ikerház kialakítását, így az ingatlan kiváló fejlesztési vagy befektetési lehetőséget kínál a Balaton közelében.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető környezetben található, a strand, boltok és a vasútállomás is néhány perc sétával elérhető.

Balatonkenese folyamatosan fejlődő település, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Befektetési lehetőség Balatonkenesén – nagy telek, bővítési lehetőséggel! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Különleges építési telek eladó Vászolyon, tervekkel, építési engedéllyel– patakkal a telek végében!

Eladásra kínálunk egy 1552 m²-es, gyönyörű adottságokkal rendelkező építési telket Vászoly egyik nyugodt, természetközeli részén. A telek végében hangulatos kis patak csordogál, ami igazán egyedi atmoszférát biztosít.

Telekméret: 1552 m²

Beépíthetőség: 30%

Érvényes építési engedéllyel (185 m²-es családi ház)

Vásárlási lehetőségek:

Telek önmagában (tervek nélkül): 65 millió Ft

Engedélyezett tervekkel, komplett dokumentációval: 75 millió Ft

A telek önállóan is megvásárolható az építkezés megkezdéséig.

Csere lehetőség:

Ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel:

Budapest, Balaton környéke, Nyugat-Dunántúl kedvelt települései

Olcsóbb vagy értékesebb ingatlan is szóba jöhet.

Miért különleges?

-Nagyméretű, jól kihasználható telek

-Saját patak a telek végében

-Engedélyezett építési terv – azonnal indulhat a projekt

-Csendes, természetközeli környezet

-Kiváló befektetés vagy álomotthon helyszíne

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Különleges építési telek eladó Vászolyon, tervekkel, építési engedéllyel– patakkal a telek végében! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Prémium új építésű családi ház a Balaton-felvidéken – Vászoly egyik legszebb részén

A Balaton-felvidék egyik legbájosabb településén, Vászoly csendes, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, tágas és korszerű családi házat, amely emelt szintű szerkezetkész állapotban is megvásárolható.

Az ingatlan a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, egy nyugodt völgyben helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik. A Balaton mindössze 3 km-re, festői erdei útvonalon keresztül érhető el, miközben Balatonfüred és Tihany is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan főbb jellemzői

A ház kivitelezése során magas minőségű építőanyagok és gondos szakmai kivitelezés biztosítja a tartósságot és a modern komfortot.

Földszint – 149,6 m² + 20 m² terasz

-tágas amerikai konyhás nappali

-előtér

-vendég WC

-fürdőszoba

-hálószoba

-dolgozószoba

-tároló

-lépcsőház

-garázs

Wellness részleg:

-gépház

-zuhanyzó és WC

-jakuzzi

-szauna

Emelet – 88,3 m²

-3 hálószoba

-gardrób

-fürdőszoba WC-vel és bidével

-külön WC

-közlekedő

Modern műszaki tartalom:

hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer

energiatakarékos működés

infraszauna és jakuzzi az árban

elektromos autótöltő

Igény esetén további extrák is kérhetők:

napelemes rendszer

központi porszívó rendszer

Személyre szabható otthon

Az emelt szintű szerkezetkész állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint válassza ki:

hideg- és melegburkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket, kert és kerítés kialakítását. wellness részleg részleteit.

A telek mérete és adottságai akár teniszpálya kialakítását is lehetővé teszik, így az ingatlan valódi privát birtokká alakítható.

Rugalmas lehetőségek:

Az ingatlan eladásánál lakás, telek vagy kisebb családi ház beszámítása is lehetséges.

Vászoly különleges adottságai – a természetközeli környezet, a nyugalom és a Balaton közelsége – miatt az ingatlan állandó otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló választás.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Prémium új építésű családi ház a Balaton-felvidéken – Vászoly egyik legszebb részén bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Befektetési lehetőség Balatonkenesén – nagy telek, bővítési lehetőséggel!

Balatonkenesén, a Balatoni úton kínálunk megvételre egy 925 m²-es telken elhelyezkedő, kb. 90 m²-es lakóházat, amely felújítható állapotú, stabil szerkezetű, és jelentős fejlesztési potenciált rejt magában.

Az ingatlan jelenleg lakóház besorolású, így többféle támogatás és kedvezményes hitel is igényelhető rá (CSOK Plusz, falusi CSOK, akár 3%-os hitel).

Főbb jellemzők:

-Telek mérete: 925 m²

-Lakóház: kb. 90 m²

-Érvényes bővítési engedély

-Közművek: víz és villany az épületben, csatorna a telken, gáz az utcában

-Üh övezet – 15% beépíthetőség, amely később akár 30%-ra is növelhető (2027-re várható)

Befektetőknek:

A telek mérete és a beépíthetőségi paraméterek lehetővé teszik akár egy kétlakásos új építésű ház vagy ikerház kialakítását, így az ingatlan kiváló fejlesztési vagy befektetési lehetőséget kínál a Balaton közelében.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető környezetben található, a strand, boltok és a vasútállomás is néhány perc sétával elérhető.

Balatonkenese folyamatosan fejlődő település, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

A Befektetési lehetőség Balatonkenesén – nagy telek, bővítési lehetőséggel! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.