Kandalló Archívum - Update VIP Ingatlan

Balatonszéplakon eladó önálló vízközeli nyaraló!

Thu, 01 Jan 2026 12:44:59 +0000

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

Eladó egy kivételes ingatlan, amely minden igényt kielégít a modern életstílushoz.

A 220 négyzetméteres lakótér és az 720 négyzetméteres telek tökéletes kombinációt nyújt a kényelmes és tágas otthonhoz. Az ingatlan jó állapotban van, 2008-ban épült, tégla szerkezettel, ami biztosítja a tartósságot és a megbízhatóságot.

A hat szoba lehetőséget ad arra, hogy családja minden tagjának legyen saját privát tere, miközben a közös helyiségek ideálisak a családi összejövetelekhez.

Az ingatlan dupla komforttal rendelkezik, így a kényelmes élet maximális élvezetét nyújtja. A cirkófűtés és a kandalló másodlagos fűtésként gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a saját split klíma a nyári melegben biztosít felfrissülést.

A kert végében található még egy 24nm-es összkomfortos kisház is.

A balaton közelsége csupán 100 m!

A külső állapot is vonzó, hiszen az ingatlan udvari kilátással rendelkezik, így nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez.

Az udvarban több autó számára is adott a parkolás.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán otthonos, tágas és jól megtervezett ingatlanra találjon!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény,
Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző,
Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

A Balatonszéplakon eladó önálló vízközeli nyaraló! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

SIÓFOK ARANYPART EGYIK LEGPATINÁSABB UTCÁJÁBAN, TÖBB LAKRÉSZES, LAKÓ INGATLAN MINŐSÍTÉSŰ EXKLÚZÍV INGATLAN, NÉHÁNY LÉPÉSRE A BALATONTÓL ELADÓ!

Thu, 03 Jul 2025 13:28:01 +0000

Az Update Vip Ingatlan iroda kínálatában: Kifinomult elegancia a Balaton partján!
Ha Ön egy igazán különleges otthont keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, exkluzivitást és a tóparti életstílus minden örömét, ne keressen tovább! Ez a két szintes luxusingatlan Siófok Aranypartjának egyik leghangulatosabb, fás-ligetes utcájában található – mindössze néhány lépésre a Balatontól.
Mi teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant?
Élhető, többfunkciós kialakítás – A villa több, önálló lakrészre tagolódik, így tökéletes többgenerációs családok számára, vagy akár vendégfogadásra, apartmanhasznosításra.
Modern technológia – A legkorszerűbb hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer, mennyezeti hűtéssel és padlófűtéssel. Komfort minden évszakban.
Zöld energia – Az épület saját napelem rendszerrel rendelkezik, így energiahatékony és fenntartható.
Exkluzív anyaghasználat – Luxus burkolatok, egyedileg tervezett bútorzat és prémium gépesítés gondoskodik a stílusos megjelenésről.
Lélegzetelállító kültér – A gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a tágas teraszok és erkélyek pedig tökéletes helyszínei lehetnek naplementés vacsoráknak vagy reggeli kávézásoknak.
Műszaki paraméterek:
Alapterület: 286,77 m²
Terasz és erkélyek összesen: 73,04 m²
Telekméret: 753 m²
Parkolás: zárt udvarban (fedett beálló)
Levegőztetés: beépített légcserélő rendszer
Elhelyezkedés és környezet:
Balaton-part: kb. 80–100 méter – akár fürdőruhában is lesétálhat
Plázs, strand: kb. 300 méter
Siófok belvárosa, Víztorony, Sió Pláza: kb. 800 méter – üzletek, éttermek, kulturális események karnyújtásnyira
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

A SIÓFOK ARANYPART EGYIK LEGPATINÁSABB UTCÁJÁBAN, TÖBB LAKRÉSZES, LAKÓ INGATLAN MINŐSÍTÉSŰ EXKLÚZÍV INGATLAN, NÉHÁNY LÉPÉSRE A BALATONTÓL ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Zamárdiban vizközeli , fűthető medencés családi ház eladó!

Wed, 30 Apr 2025 17:30:17 +0000

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:

Zamárdi felső csendes utcájában, eladó ez a nagyon szépen rendben tartott két szintes családi ház.
210m2 lakrész mely a fő házból és egy kis lakrészből áll.
A fő házban 4 szoba nappaéi konyha étkező 3 fürdőszoba gépészet található a nappaliban kandallóval
2023 ban részleges felújításon esett át új konyhabútor, burkolatok, festés homlokzat színezés
701m-es udvaron található egy nagyméretű medence gyermekmedencével, mely fedett és füthető, 32fokos szokott lenni nyáron
A medence gépészete egy külön helyiségben van.
Külön megközelíthető egy szoba konyhás lakrész
Az udvaron fedett kerti kiülő kemence, bográcsozóhely valamint egy üveges télikert kis konyhával
Az udvarra több autóval is lehet állni
Inverteres klímák , riasztó
Az udvar műfűvel és térkővel lett burkolva.
A Balaton 400m-re van a háztól. (szabad strand)
Amennyiben egy olyan nyaralót vagy családi házat keres amibe csak be kell költözni, hívjon elérhetőségemen!
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A Zamárdiban vizközeli , fűthető medencés családi ház eladó! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Siófokon frekventált helyen eladó medencés családi ház!

Tue, 23 Jul 2024 11:09:05 +0000

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából eladó
Siófok-Kiliti városrész frekventált utcájában ez a kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szintes, 8 szobás, 6 fürdőszobás, medencés családi ház.
Az ingatlan Kiliti egyik hangulatos kis utcájában helyezkedik el, 2466 m²-es telken, amely 2 helyrajzi számon szerepel.
A ház elosztása rendkívül praktikus:
A földszinten található:
4 szoba
1 gardróbszoba
2 fürdőszoba
egy hatalmas, tágas nappali
konyha-étkező
kamra
A konyhából egy kiadó pulton keresztül kényelmesen lehet tálalni.
Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a hátsó udvari teraszra és a medencéhez.
A parkosított, hangulatos udvarban helyet kapott:
medence vízforgatóval
gyermek játszórész
kerti tó
A házhoz 2 garázs tartozik, amelyek közül az egyik jelenleg sütőüzemként funkcionál.
Az otthon gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, és a nagy alapterület ellenére a napelemrendszernek köszönhetően kedvező a rezsiköltség.
Az emeleten egy teljesen külön bejáratú lakrész található, amelyben:
4 szoba
4 fürdőszoba
egy központi elhelyezkedésű, nagy nappali
mini konyha
egy hatalmas, fedett terasz kapott helyet, amely a medencére néz
A ház alatt szuterin szint is található, ahol tárolók és egyéb pakolóhelyiségek lettek kialakítva.
Ez a nagyon jó adottságú ingatlan kisebb ráfordítással modern, impozáns otthonná vagy kiváló üzleti célú ingatlanná alakítható.
Elhelyezkedése is remek: a közelben pékség, valamint a Park Center is mindössze pár perces autóútra található.
Befektetésnek és nagycsaládosok számára is szuper ajánlat!

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon elérhetőségemen!
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
Több száz ingatlan kínálatunkat megtekintheti weboldalunkon!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

A Siófokon frekventált helyen eladó medencés családi ház! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

SIÓFOK ARANYPART EGYIK LEGPATINÁSABB UTCÁJÁBAN, TÖBB LAKRÉSZES, EXKLÚZÍV INGATLAN, NÉHÁNY LÉPÉSRE A BALATONTÓL ELADÓ!

Tue, 14 May 2024 15:20:55 +0000

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:
KIVÉTELES AJÁNLAT!
SIÓFOK ARANYPART EGYIK LEGPATINÁSABB UTCÁJÁBAN, TÖBB LAKRÉSZES,
EXKLÚZÍV INGATLAN, NÉHÁNY LÉPÉSRE A BALATONTÓL ELADÓ!
ALKALMAS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, NYARALÓKÉNTI
HASZNÁLATRA VAGY AKÁR BEFEKTETÉSI CÉLRA (INGATLANHASZNOSÍTÁS)!
KÜLÖNLEGES HANGULAT, EGYEDI TERVEZÉS, LUXUS MINŐSÉGBEN MEGVALÓSÍTVA!
PRÉMIUM KATEGÓRIÁJÚ BURKOLATOK, SZERELVÉNYEK, BÚTOROK, ELEKTROMOS BERENDEZÉSEK!
-KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!
-BALATON kb 80-100m!
-Alapterület: 286.77m2 (2 szint)
-Terasz és erkély összesen: 73.04m2
-Telek: 753m2
-Parkolás: Zárt udvarban (fedett beálló)
-Fűtés: Hőszivattyú (padlófűtés)
-Klíma: Hőszivattyú (mennyezet hűtés)
-Levegőztető rendszer
-Napelem rendszerrel ellátot épület
-A parkosított terület, rendszeresen karbantartott, öntözőrendszerrel kiépített.
További távolságok:
-Plázs, Strand: kb 300m
-Belváros – Fő Tér – Víztorony, Sió plaza, További üzletek-szolgáltatások, Közintézmények: kb 800m
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A SIÓFOK ARANYPART EGYIK LEGPATINÁSABB UTCÁJÁBAN, TÖBB LAKRÉSZES, EXKLÚZÍV INGATLAN, NÉHÁNY LÉPÉSRE A BALATONTÓL ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

BALATONFÖLDVÁRON 240 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS, EGÉSZ ÉVBEN ÜZEMELTETHETŐ ÉTTEREM ELADÓ!

Mon, 25 Mar 2024 18:38:55 +0000

BALATONFÖLDVÁRON 240 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS, EGÉSZ ÉVBEN ÜZEMELTETHETŐ ÉTTEREM ELADÓ!
– KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!
– BALATON, SZABADSTRAND KB. 300m!
– Telek terület 1345m2.
– Alapterület: 450m2
A fedett, illetve zárt vendégtér mellett terasz is kialakításra került, melyek együttes mérete 250 m2.
A zárt vendégtér 150 fő, míg a teraszok további 90 fő befogadására alkalmas.
Üzemi, konyhai rész további 200 m2 (konyha, mosogatók, tárolók,
hűtőkamrák, előkészítők, személyzeti öltözők, vizesblokkok).
– Az épület 1992-ben épült, téglaépítésű, jó műszaki állapotban van és összközműves.
– 2020-szal bezárólag fejeződött be az ingatlanon egy teljeskörű, közel 60MFt-os beruházás/felújítás.
Amelynek keretében többek között:
A vendégtérben padlófűtés, hőszivattyús rendszer lett kialakítva, illetve a padlófűtés mellett egy kandalló is helyet kapott a vendégtérben.
Új bútorok, berendezések kerültek megvásárlásra
A pult, burkolatok és a tető is cserére, illetve felújításra került.
A konyhában új elszívóberendezések, gépek, eszközök kerültek felszerelésre.
Felújításra került az ingatlan csatorna hálózata.
-Az étterem működése:
Étterem helyben fogyasztással
Szerződéses étkeztetés idősek otthonában
Szezonálisan üdülők, nyári táborok és egyéb évek óta visszatérő csoportok étkeztetése.
Különböző rendezvények
Menü kiszállítás
– Évek óta itt dolgozó, fix munkatársakkal műkődik az étterem (télen ~14 fő, nyári időszakban ~35 fő.)
– Üzemeltetésre is van lehetőség, de befektetőknek bérbeadás megoldható (kb 15M/év).
– Céggel együtt is eladó az ingatlan. (Amely 2009-től pozitív mérleggel működik, hitelképes, pályázat képes!)
– Elnyert napelemes pályázattal rendelkezik!
– Jelenleg osztatlan közös tulajdon, folyamatban van az társasházzá nyilvánítása.
– Kisebb értékű balatoni ingatlan (környékbeli családi ház, panzió) értékegyeztetéssel beszámítható!
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A BALATONFÖLDVÁRON 240 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS, EGÉSZ ÉVBEN ÜZEMELTETHETŐ ÉTTEREM ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

SIÓFOK FOKIHEGYEN ,ÚJSZERŰ ,MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Tue, 19 Mar 2024 14:23:01 +0000

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

ELADÓ FOKI HEGYEN EZ AZ ÚJSZERŰ 5 ÉVE ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ!

A ház összesen 207 m2 ebbe bele tartozik a dupla garázs is.
A családi ház Siófok egyik állandó lakosokkal lakott ,családi házas övezetében található.
Frekventált hely.
A közelében boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár…
A házba lépve a tágas előszoba fogad minket.
Jobbra a duplagarázs, balra pedig egy külön kis lakrész található.
Szoba, gardrób és fürdőszoba.
Az előszobából a hatalmas nappali-konyha-étkezőbe jutunk.
A nagy terek ellenére kicsi a fentartási költsége mely a hőszivattyúnak és a napelemnek köszönhető.
Padlófűtés, és kandalló adja a meleget.
A konyhában van egy nagy konyhasziget bárszékekkel és kamra.
Továbbá található még 3 szoba egy fürdőszoba káddal és tusolóval.
Mosókonyha és a gépészet mely szintén külön helyiségben van.
A nappaliból és az egyik szobából ki tudunk menni a fedett teraszra (27m2)
A nagy udvaron napelemmel fűthető medence szokott lenni nyaranta.
Ide építettek egy nyárikonyhát, mellékhelyiséggel.
A hangulatról az ide ültetett pálmafák gondoskodnak!
Amennyiben egy frekventált helyen lévő, kis rezsijű családi házat szerettne Siófok, Foki hegyen
hívjo elérhetőségemen!!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A SIÓFOK FOKIHEGYEN ,ÚJSZERŰ ,MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.