ALACSONY REZSI!!!

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínálja
SIÓFOK FOKIHEGYEN ezt az egyszintes CSALÁDI HÁZAT!
Az ELADÓ CSALÁDI HÁZ jellemzői:
105m2 a lakrész + 21m2 terasz
A házban összesen 3 szoba 2 fürdőszoba található
Hőszivattyús hűtés-fűtés
550m2 udvarrész
Amennyiben egy igényes családi házat szeretne,
bővebb információért keressen elérhetőségemen!
Az építőnek több referenciája megtekinthető !

Befejezés előtti állapot!

A + -os ház !

Földszint 105,35 +21  m2 fedett terasz,    / 116m2 terasz felével/

500 m2. telekterület kizárólagos használata.

Vétel Ár: 137.990.000 ft Bruttó 5% Áfát tartalmaz.

Falazat 30-NF LeierTégla 15cm Grafitos Dreyvit, Műgyantás vakolat,1,5mm.

Födém: Tűzálló gipszkarton , mennyezet 30cm Hőszigetelés.

Tető: 22 fokos tető, Szürke cserép Leire, Bramac, Tondac v. egyéb, kiegészítőkkel.

Csatorna – színes horganyzott lemez csatorna, lefolyókkal

Ablakok: Rehau, Műanyag, 0,6 kw 3rétegű üvegezés/ Fehér/   (Színes +40%)

Redőny: Antracit Alumínium redőny motoros ( OPCIÓ !)

Párkányok: szürkés gránit párkány: belsőpárkány műanyag fehér párkány..

Ajtók: belső ajtók fóliázott, utólag beépített (bruttó 48.000FT/db.-ig.

Burkolatok: fürdő ajtó magasságig burkolva, bruttó  5,000ft/m2, (laminált és hidegburkolat is) A Bruttó ár 27% áfatartalmat jelent)

Festés. Glettelt falak, és fehér diszperziós festés.

Villanyszerelés: 4db aljzat minden szobában, külső vill. oldalt, és hátul.

Fűtés, meleg víz: , Daikin, vagy Mitshubishi levegő Hőszivattyú  meleg víz tartállyal padló  fűtéssel és 1db Frencol hűtéssel. (H-méréssel.)

Fürdő szerelvény: Alföldi Wc és Geberit tartály

Fürdőben zuhany kabin vagy kád. 100.000 ft. (szerelvényeivel együtt)

Alföldi Mosdó (nem szekrényes), Mofém, . egykarú csaptelepek 20.000 ft/db,

Viacolor: Szürke 3×6 méter  1db autó +1m járda házig =25m2 .

Ház mellett 20cm kulé szegély.

Kapu:  Motoros Tolókapu vízszintes szelvényekből szürke,  rádiós csengő.

Kert és udvar: Nem Parkosított (letisztított)

Opció:

Konyha bútort, konyhai csaptelepet, lámpákat, beépített szekrényt, az ár nem tartalmaz. Lámpák felszerelése 5.500 ft/db.,

Alumínium Redőny (motoros): Ablakokra és erkélyajtóra:   1.650.000 ft,

Szúnyogháló: Igény szerint felmérés után fenti ár nem tartalmazza!

Fizetési Ütemezés szerződés szerint.

Foglaló: 15%                                                     

Vételár előleg: 10 %                           

szerződéskor fizetetndő!

Várható átadás. 2023 október 30

weboldalunkon közel 500 ingatlanközül válogathat!

Update Vip Ingatlaniroda
Siófok, Fő tér 7
Irodánkban teljes körű ügyintézés!