SIÓFOK BELVÁROSÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IGÉNYES LAKÁS – TÁGAS TETŐTÉRREL, KIVÁLÓ HELYEN  – ELADÓ!

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IGÉNYES LAKÁS – TÁGAS TETŐTÉRREL, KIVÁLÓ HELYEN  – ELADÓ!

Alapadatok:

Építés éve: 2024 (ekkor történt a teljes felújítás, eredetileg a 80-as években épült.)

Lakótér: 71 m²

Tetőtér: ~50 m² (jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint akár gyerekszobává, játszótérré is kialakítható)

Lakásszám: 4 lakásos társasház 2. emeletén, külön helyrajzi szám, külön mérőórák!

Parkolás: 1 db saját felszíni beálló – az ár részét képezik

Közös használat: parkosított kert, grillező kialakítással

Elrendezés:

Amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben

2 hálószoba (mindkettőben beépített gardróbszekrény)

Fürdőszoba WC-vel

Tetőtéri tároló (~50 m²), amely bővítési lehetőséget is biztosít

Felszereltség:

Beépített konyhabútor

Minden helyiségben inverteres hűtő-fűtő klíma

Padlófűtés: BVF H-MAT elektromos fűtőszőnyeg

Elektromos alumínium redőnyök minden ablakon

Szúnyoghálók és bukó-nyíló ablakok

Egyedi mérőórák

10 cm dryvit szigetelés

3 rétegű műanyag nyílászárók

A melegvízellátás a tetőtérben elhelyezett bojlerrel történik

Extrák:

A közös kertben grillező- és pihenőhely kialakítása folyamatban

A tetőtér többféleképpen hasznosítható (dolgozószoba, vendégszoba, hobbiszoba, stb.)

Kiváló energetikai tulajdonságok, alacsony rezsiköltség

A lakás teljesen új, azonnal költözhető

Az ingatlan ára tartalmazza a beépített bútorokat, de igény esetén teljes bútorzattal és plusz 1 parkolóval is eladó a lakás, mely ára így 87.5MFt.

Lokáció:

Balaton-part: kb. 1000 méter

Víztorony, Fő tér, Sió Pláza: kb. 400 méter

Spar, Penny, Dm, Rossmann: gyalogosan elérhetők

Közelben: iskola, óvoda, busz- és vasútállomás, éttermek, orvosi rendelő

Támogatások:

CSOK Plusz: akár 50 millió forint, max. 3%-os kamattal, illetékmentesen

Babaváró hitel: akár 11 millió forint
➡️ A részletekkel kapcsolatban szívesen segítünk – hívjon bizalommal!

Érdeklődés és megtekintés:

Bővebb információért, személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLANIRODA TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAI:

Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés •
Ügyvédi háttér • Közjegyzői és földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező