MILYEN KÖLTSÉGEKKEL KELL SZÁMOLNUNK INGATLANVÁSÁRLÁS SORÁN?

Gyakran hajlamosak vagyunk azt hinni, hogy az ingatlanvásárlás folyamatában egyetlen felmerülő költség az ingatlan vételára. Ez azonban nem így van. Muszáj a járulékos költségekkel is tisztában lennünk, különben kellemetlen meglepetésként érhet, hiszen ezek akár többszázezres-milliós tételek is lehetnek. A továbbiakban leírjuk, hogy mik is ezek a kiadások illetve, hogy mit jelentenek.

NYARALNI MENT A HASZNÁLTLAKÁS-PIAC

Enyhe 5 százalékkal csökkent éves összevetésben a használtlakás-piaci forgalom, vagyis kevesebb vevő vásárolt. Az idén összességében – a használt és új lakásokkal együtt – a tavalyi 112 ezernél több, de a 2019-es 157 ezernél kevesebb tranzakcióra van kilátás az ingatlan.com előrejelzése szerint. Júliusban 12 600 használt lakóingatlan cserélt gazdát az ingatlan.com...

MÁR JÖVŐ NYÁRRA IS NEHÉZ LAKÁST KAPNI A BALATONON

Aki idén nyárra szeretett volna valamelyik új építésű projektben lakást venni a Balatonon, azt tapasztalhatta, hogy az ezen a nyáron költözhető beruházásokban már alig van szabad lakás, különösen, ha valaki a minőséget kereste. A minőségi lakóprojektekben azonban már a jövő nyárra elkészülő lakások között is nehéz szabad ingatlant találni, sok lakás ugyanis, már az...

A MAGYAROK MEGHATÁROZÓ RÉSZE TÚLMÉRETEZETT INGATLANOKBAN ÉL

Magyarországon magas a saját ingatlanban élő idősek aránya. Az Eurostat adatai szerint 2020-ban az egyedül élő magyar időseknek 95 százaléka saját ingatlanban élt, az olyan háztartások esetében pedig, ahol ketten élnek, és legalább egyikük már betöltötte a 65. életévét, ez az arány még magasabb. MAGYARORSZÁGON A SAJÁT INGATLANBAN ÉLŐK ARÁNYA, A TELJES LAKOSSÁG KÖRÉBEN...

FELKAPOTT LETT A BALATON

A Balaton nagyon felkapott lett az elmúlt években, leginkább a vízparthoz közeli ingatlanok ára drágult jelentős mértékben. Szerepet játszik az áremelkedésben az is, hogy több turisztikai és lakásfejlesztés is indult a legnépszerűbb Balaton-közeli településeken. Forrás: ingatlan.com (Balogh...

FELTÁMASZTHATJA AZ ÚJLAKÁS-PIACOT AZ ÖTSZÁZALÉKOS ÁFA

Új lendületet kaphatnak a lakásépítések az ismét bevezetendő kedvezményes, ötszázalékos lakásáfának köszönhetően. A gazdaságvédelmi akcióterv és a korábban beharangozott otthonteremtési program részét képező intézkedés alapján 2022 végéig ismét ötszázalékos áfatartalommal lehet értékesíteni az addig elkészült új lakásokat. Forrás:...

Ingatlanok összehasonlítása

Összehasonlít