Páratlan balatoni panoráma-exluzív luxuslakás hatalmas panorámaterasszal.

A Balaton egyik legkülönlegesebb pontján kínálunkmegvételre egy 4.emeleti,prémium kivitelű luxuslakást,ahol a modern elegancia és a balatoni életérzés tökéletes harmóniában találkozik.

A 61,5 m2-es lakótérhez egy impozáns,32 m2-es panorámaterasz kapcsolódik,ahonnan lélegzetelállító,örök panoráma nyílik a Balaton víztükrére.

A lakás kialakítása átgondolt és elegáns:

-amerikai konyhás nappali

-2 hálószoba

-zuhanyzós fürdőszoba

Külön értéke,hogy minden szoba közvetlen erkélyajtóval kapcsolódik a hatalmas teraszhoz,így a természet és a panoráma szinte a lakás részévé válik.

Az ingatlan teljes bútorzattal,igényes berendezéssel kerül értékesítésre.

A nappaliban relax kanapé,a hálóban elektromosan állítható prémium komfortágy gondoskodik a maximális kényelemről.

A modern IKEA konyha gépesített.

A magas műszaki tartalomról többek között a következők gondoskodnak:

-hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer

-elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón

-hangulatos rejtett világítás

-“okos” bojler

-2025-ben teljes körű festés és tapétázás

-a lakás telefonos applikációval irányítható

A parkosított,gondozott kertben játszótér és kondipark is helyet kapott.

Az épület végében található lépcsőházon keresztül kényelmesen le lehet jutni a földszintre,ahol egy hátsó kijárat biztosít közvetlen kapcsolatot a külső terekkel.

Innen mindössze néhány lépésre érhető el az ingatlan előtt elterülő,közel másfél kilóméter hosszú szabadstrand.

Ár:160millió Ft

A lakáshoz parkoló és tároló is tartozik,amelyek kötelezően megvásárolandók,külön 5-5 millió Ft értékben.

Közös költség:30.000 Ft

Ez az ingatlan ideális választás mind saját használatra,mind exlúzív balatoni nyaralóként,ahol a panoráma,a hatalmas terasz és a prémium komfort egyedülálló életérzést kínál.

Megtekintésre rugalmasan egyeztethető.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Érintésvédelmi felülvizsgálat, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A Luxus életérzés a magasban-hatalmas terasz,csodás panoráma a Balatonra bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonszemes központjában, közvetlen vízpart mellett épült egy minden igényt kielégítő, modern, energiatakarékos, 85 egységből álló társasház melyben 60 lakás,25 üdülő,2 kereskedelmi egység kapott helyet.

A leírásban szereplő lakás paraméterei:

-3.emelet

-lakótér: 85 m2

-nyitott terasz: 50 m2

-nappali+3 hálószoba

-2 fürdőszoba

-2 wc

-K-i tájolás,közvetlen tóra/vízre néző

Műszaki tartalom:

– Egyedi hőszivattyús hűtés- fűtés, fan-coillal, nagy lakások esetén padlófűtéssel
– Ariston Velis villanybojler a vízmelegítésre
– Nappalikban toló nyílászárók
– Alumínium redőny
– Balaton felé végig üvegkorlát

 A kulcsrakész lakások és üdülők mind prémium minőségű anyagokból készültek, neves gyártók (Mirage, Caesar, FAP, Laufen, Hansgrohe, Geberit, Ravak) termékeivel, korszerű fűtés – hűtés rendszerrel ingatlanonként. 

–  több mint 1300 m²-es zöldfelülettel gyepszőnyeggel, rengeteg fával

– automata öntözőrendszerrel

– kültéri fitness parkkal és játszótérrel

– elektromos autó töltési lehetőség

– lift

– Balaton 20m

– szabadstrand 50m

Parkoló: 5 Mft

Tároló: 1.6 Mft

Ár. 194.9 Mft

A vállalkozások számára különösen kedvező, hogy az üdülők 27% áfával vásárolhatók meg cégre, ami további előnyt jelenthet.
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % áfát tartalmaz.

Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.

A képek és a leírás az L60-as lakásról készült.

A társasházban további lakások érhetőek még el.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A Vízparti,új építésű lakás Balatonszemesen eladó bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonszemes központjában, közvetlen vízpart mellett épült egy minden igényt kielégítő, modern, energiatakarékos, 85 egységből álló társasház melyben 60 lakás,25 üdülő,2 kereskedelmi egység kapott helyet.

A leírásban szereplő lakás paraméterei:

-földszinti

-lakótér: 75 m2

-fedett terasz: 24 m2

-saját kert: 82m2

-nappali+2 hálószoba

-fürdőszoba

-2 wc

-közvetlen a tóra/vízre néző lakás

Műszaki tartalom:

– Egyedi hőszivattyús hűtés- fűtés, fan-coillal, nagy lakások esetén padlófűtéssel
– Ariston Velis villanybojler a vízmelegítésre
– Nappalikban toló nyílászárók
– Alumínium redőny
– Balaton felé végig üvegkorlát

 A kulcsrakész lakások és üdülők mind prémium minőségű anyagokból készültek, neves gyártók (Mirage, Caesar, FAP, Laufen, Hansgrohe, Geberit, Ravak) termékeivel, korszerű fűtés – hűtés rendszerrel ingatlanonként. 

–  több mint 1300 m²-es zöldfelülettel gyepszőnyeggel, rengeteg fával

– automata öntözőrendszerrel

– kültéri fitness parkkal és játszótérrel

– elektromos autó töltési lehetőség

– lift

– Balaton 20m

– szabadstrand 50m

Parkoló: 5 Mft

Tároló: 1.6 Mft

Ár. 152.9 Mft

A vállalkozások számára különösen kedvező, hogy az üdülők 27% áfával vásárolhatók meg cégre, ami további előnyt jelenthet.
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % áfát tartalmaz.

Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.

A képek és a leírás az L7-es lakásról készült.

A társasházban további lakások érhetőek még el.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A Vízparti,új építésű lakás Balatonszemesen eladó bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Balatonszemes központjában, közvetlen vízpart mellett épült egy minden igényt kielégítő, modern, energiatakarékos, 85 egységből álló társasház melyben 60 lakás,25 üdülő,2 kereskedelmi egység kapott helyet.

A leírásban szereplő lakás paraméterei:

-földszinti

-lakótér: 68 m2

-fedett terasz:33 m2

-saját kert: 65 m2

-nappali+2 hálószoba

-2 fürdőszoba

-2 wc

-Ny-i tájolás,részben vízre néző

Műszaki tartalom:

– Egyedi hőszivattyús hűtés- fűtés, fan-coillal, nagy lakások esetén padlófűtéssel
– Ariston Velis villanybojler a vízmelegítésre
– Nappalikban toló nyílászárók
– Alumínium redőny
– Balaton felé végig üvegkorlát

 A kulcsrakész lakások és üdülők mind prémium minőségű anyagokból készültek, neves gyártók (Mirage, Caesar, FAP, Laufen, Hansgrohe, Geberit, Ravak) termékeivel, korszerű fűtés – hűtés rendszerrel ingatlanonként. 

–  több mint 1300 m²-es zöldfelülettel gyepszőnyeggel, rengeteg fával

– automata öntözőrendszerrel

– kültéri fitness parkkal és játszótérrel

– elektromos autó töltési lehetőség

– lift

– Balaton 20m

– szabadstrand 50m

Parkoló: 5 Mft

Tároló: 1.6 Mft

Ár. 128.9 Mft

A vállalkozások számára különösen kedvező, hogy az üdülők 27% áfával vásárolhatók meg cégre, ami további előnyt jelenthet.
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % áfát tartalmaz.

Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.

A képek és a leírás az Ü10-es lakásról készült.

A társasházban további lakások érhetőek még el.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A Vízparti,új építésű lakás Balatonszemesen eladó bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

SIÓFOK EZÜSTPART-SZÉPLAKI RÉSZEN, ÚJÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS,

PANORÁMÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS NYÁRI HÓNAPOKRA, 2 DB PARKOLÓVAL KIADÓ!

ÁRAK:

Június: 650 000Ft (rezsivel együtt + kaució)

Július: 1 150 000Ft (rezsivel együtt + kaució)

Második emeleti lakás (Liftes épület)

-Lakótér: 62m2

-Terasz: 21m2
Helységlista:
-Nappali + konyha + étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba + wc, külön wc mosdóval,
előtér, közlekedő, terasz.

-Hőszivattyús fűtés – hűtés (H tarifás)

Felszereltség:

-Bútorozott
-Elektromos redőny

-Mosogatógép, mosógép, edények, evőeszközök, ágynemű
-Kültéri medence, játszópark
-Elektromos kapu és beléptető rendszer
-Parkolás: 2 db autó beálló tartozik a lakáshoz

-Dohányzás nem megengedett

-Kisállat sajnos nem hozható

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A SIÓFOK EZÜSTPART-SZÉPLAKI RÉSZEN, ÚJÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS, PANORÁMÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS NYÁRI HÓNAPOKRA, 2 DB PARKOLÓVAL KIADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

BÚTOROZOTT LAKÁS, 2 DB PARKOLÓVAL KIADÓ!

BÉRELHETŐ IDŐSZAKOK:

2026. SZEPTEMBER 01 – OKTÓBER 31-IG

valamint

2027. ÁPRILIS 01 – MÁJUS 31-IG

ÁR: 200 000FT/HÓ + FIX 50 000FT/HÓ REZSI (1-3 FŐRE),

(ÖSSZESEN 250 000FT/HÓ) + KAUCIÓ.

A LAKÁS JÚNIUS 01 – JÚLIUS 31-IG IS BÉRELHETŐ!
Június: 650 000Ft (rezsivel együtt + kaució)
Július: 1 150 000Ft (rezsivel együtt + kaució)

Második emeleti lakás

-Lakótér: 62m2

-Terasz: 21m2

Helységlista:

-Nappali + konyha + étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba + wc, külön wc mosdóval,

előtér, közlekedő, terasz.

-Hőszivattyús fűtés – hűtés (H tarifás)

Felszereltség:

-Bútorozott

-Elektromos redőny

-Mosogatógép, mosógép, edények, evőeszközök, ágynemű

-Kültéri medence, játszópark

-Elektromos kapu és beléptető rendszer

-Parkolás: 2 db autó beálló tartozik a lakáshoz

-Dohányzás nem megengedett

-Kisállat sajnos nem hozható

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A SIÓFOK EZÜSTPART-SZÉPLAKI RÉSZEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS, PANORÁMÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS KIADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

Eladó egy gyönyörű, kiváló állapotú téglalakás Siófok Balatonszéplak városrészében, amely a Balaton közelségét élvezheti.

Az ingatlan alapterülete 60 m2 három szobával rendelkezik, így ideális választás családok számára vagy akár nyaralónak is.

Az épület 2018-ban készült, modern hőszigeteléssel ellátott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt.

Nagyméretű fedett terasz 25m2, keleti tájolású PANORÁMÁS!

Az udvaron medence.

Kocsibeállót az ár tartalmazza.
A lakás fűtéséről cirkó rendszer gondoskodik, emellett a saját split klíma pedig hűtési lehetőséget is nyújt, így bármikor kellemes környezet várja az ott élőket. Az ingatlan összkomfortos, ami a kényelmet és a zavartalan mindennapokat szolgálja, a keleti tájolás pedig napfényes reggelekre ad lehetőséget.

A vízre néző kilátás igazi különlegesség, amely minden reggel új élményt nyújt, míg a parkolási lehetőség biztosítja a kényelmes beállást. Az ingatlan részben bútorozott.

Egyedülálló lehetőség  a Balaton partján élni vagy pihenni vágyók számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Érintésvédelmi felülvizsgálat!

A Siófok Ezüstparton közvetlen vízparti lakás eladó! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.

ÖRÖKPANORÁMÁS, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Családtámogatás felvételére alkalmas ingatlan! Bővebben lentebb!

Negyedik emeleti, front mögötti lakás!
-Lakótér: 61m2
-Terasz: 11m2 (keleti tájolással)

-Okos redőnyök (applikációval írányítható, érzékelőkkel ellátott, melyekkel több tényezőt figyelembe véve automatikusan is működtethető a rendszer!) és szúnyoghálók is az ár részét képezik.

-Újépítés

-Közvetlen vízparti elhelyezkedés!

-Minőségi tervezés, kivitelezés!

-Lakás minősítés (5% Áfa)

-Felszíni gépkocsi beállóhely (11,25m2) – az ár tartalmazza

Az ötemeletes apartmanház közvetlenül a Balaton partra (szabadstrand) épült,

illetve a Balatonra merőlegesen helyezkedik el,

így biztosítva a lakásokból a balatoni panorámát boldog tulajdonosainak.

-Fokozott hangszigeteléssel ellátott lakáselválasztó falak

-15 cm vastag külső hőszigetelés

-A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák

-Lift: Az emeletek kényelmes megközelítését 2 db 8 és egy 13 személyes lift szolgálja ki.

-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, külső oldalon antracit színben

-Fűtés-Hűtés: LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer mely a 2023-as év energia

szabványainak megfelelően, kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé.

-A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak,

melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket.

-A több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein

belül gyermekjátszótér és kültéri medencék állnak rendelkezésre tulajdonosok számára.

-Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, további gondozott zöldterületekkel,

parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított

büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit.

-A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet majd csak belépni.

-Várható átadás: ÁTADVA (AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!)

Felvehető támogatások:
– CSOK Plusz: akár 50MFt igényelhető, maximum 3%-os kamat mellett, illetve akár 20MFt-tal csökkentett visszafizetéssel!
– Babaváró: 11MFt, akár visszafizetés nélkül!
Részletekért várom a hívását!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

A SIÓFOK SZÉPLAK/EZÜSTPART HATÁRÁN, ÚJÉPÍTÉSŰ, VÍZPARTI, ÖRÖKPANORÁMÁS, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! bejegyzés először Update VIP Ingatlan-én jelent meg.